| Resumen |
El tema de la presente tesis trata sobre la necesaria y útil implementación del Sistema Nacional Integrado de Catastro en
nuestro país como mecanismo para garantizar la seguridad jurídica de los derechos de propiedad inmueble. A fin de entender
este tema, estudiaremos en cuatro capítulos la importancia del derecho de propiedad inmueble, la importancia del Registro
como mecanismo de protección a tales derechos, la relación complementaria entre Registro y catastro para el buen funcionamiento
de estos derechos y finalmente, la implementación del mencionado Sistema como mecanismo indispensable para brindar plena seguridad
a las inscripciones y otras cadenas de beneficios.
A pesar de 118 años de creación de nuestro Registro, es lamentable encontrar predios con información registral y física discrepante,
duplicidades de partidas, superposiciones de áreas y otros; asimismo, recorrer varias instituciones para recabar dicha información
y ésta se contradiga aún. Por tal situación, en el 2004 se promulgó la ley que crea el mencionado Sistema, a fin de integrar
la generación de información catastral de las instituciones que ejecutan dicha labor para así, uniformizar la información
física y jurídica de los predios.
Basándonos en los hechos expuestos, la hipótesis de la tesis es que los derechos de propiedad inmueble estarían realmente
protegidos en la medida que se implemente tal Sistema que otorgue al Registro una Base Catastral Unificada. Respecto a este
punto, el Sistema dispone que la información catastral será obtenida mediante la Red Geodésica Nacional del IGN que permitirá
identificar, a mayor precisión, las características físicas de los predios evitando así, los problemas mencionados. Asimismo,
el Sistema presenta un proceso de saneamiento para los predios inscritos con los problemas expuestos. Por tanto, el Sistema
permitirá una adecuada protección y seguridad jurídica a los derechos de propiedad inmueble contribuyendo al desenvolvimiento
beneficioso de estos en la sociedad. |